Цикъл “Как да проектираме дома на своите мечти?” (Част 2)

В Част 1 “Много пъти мислú, после мерú!” от 20.11.2022 описах първите стъпки по дългия път към мечтания дом, използвайки като пример къща за семейство с 2 деца – как да придобием начална представа колко и какви помещения ще ни трябват и как да свържем това с наличното или търсеното дворно място. Най-общо тази стъпка може да се нарече „дефиниране на първоначално задание“ и е задължителна, за да можете да продължите по-нататък с по-детайлното домашно проектиране.

Във втората част от този цикъл продължавам със следващата стъпка – как да разположим и оптимизираме нужните ни помещения в къщата в съответствие с наличното място в двора и собствените виждания за къщата. Тук вече за пример ще използвам къщата, която аз си построих, но по принцип този процес е еднакъв, независимо от конкретната къща, така че всеки може да го прилага съобразно неговите особености и изсквания.

Трудно е да получите това, което искате, ако не сте наясно какво точно искате!

Точно затова аз предпочетох да направя началното проектиране на бъдещата къща самостоятелно още преди да избера изпълнител. Тук наричам процеса „домашно проектиране“, за да го разгранича от истинското професионално проектиране от архитекти и строителни инженери. В този смисъл “домашното проектиране”се явява продължение на заданието. Вместо да очаквате от тях да отгатнат вашите потребности и предпочитания, по-добре е вие да им представите своя проект, който сте обмисляли достатъчно дълго, още повече че в процеса на това проектиране, ще си изясните повечето важни неща, които искате. За тази цел даже не ви трябват професионални 3D системи от типа на AutoCad, можете спокойно да си свършите работата и с най-обикновен Office Excel, който всеки познава горе-долу поне на базово ниво.

Стъпка 1 – къде и как да разположим къщата в двора?

Още в началото бях решил, че искам равно място от поне 800 м2, в регулация, с ток и вода в северната част на Софийско поле, близо до околовръстното и с удобна комуникация към града. В крайна сметка с предварителна подготовка, доста работа и малко късмет успях да намеря почти идеално място на края на село Долни Богров с малко нестандартна форма, нещо като сатър, обърнат с острието на юг, но пък с обща площ 2,100 м2, което ми предоставяше лукса да имам много малко ограничения при проектирането на къщата. Парцелът е с дължина приблизително 100 м, „дръжка“ започваше от улицата с ширина 13 и дължина 33 м, продължаваща с „острие“ с ширина 26 м и дължина 65 м. Целият процес по намирането на мястото е подробно описан в поста „Как да изберем мястото за своя нов дом“ от 31.08.2022 (https://www.facebook.com/…/61813…/permalink/634096351650195/).

Предварително бях решил, че ще инсталирам термопомпа „земя-вода“. След предварителни консултации с фирмата разбрах, че ще им трябват 3-400 м2 площ за хоризонтално закопаване на тръбите и затова в задната част на парцела оставих 400 м2 (15 х 26 м). Нямаше как да разположа къщата в „дръжката на сатъра“, защото при ширина 13 м и отстояние 3 м от всяка страна и по 1 м пътеки от всяка страна на къщата, оставаха само 5 м, което си е твърде малко. Затова реших, че къщата ще бъде в основната част на парцела и максимално отдалечена от улицата и при тези условия разполагах с около 1300 м2 (26 х 50 м). Дори и след изваждането на отстоянията от по 3 м от всяка страна, пак ми оставаха 1000 м2 (20 х 50 м) за къщата като при това дългата страна гледаше на юг към полето.

Изборът за типа строителство направих след детайлно сравняване на тухлените и дървените къщи в България и стигнах до решението, че къщата ще е дървена с конструкция тип “сандвич”, положена върху бетонова основа. Вече съм на години и по млад няма да ставам, така че определено предпочитах къщата да е едноетажна и имах на разположение повече от достатъчно място за тази цел. Това, че пред нас беше само поле, ни подтикна към решението, че къщата ще бъде обърната на Юг по дължина и с големи „френски“ прозорци – 2.40 м, започващи от пода. Така постепенно стигнах до концепцията за дървена едноетажна къща с големи френски прозорци, плосък покрив с лек наклон (3-4%) от Юг на Север, разположена в задния край на парцела.

Стъпка 2 – колко и какви помещения?

В предния пост от 20.11.2022 (Как да проектираме дома на своите мечти Част 1 – Много пъти мислú, после мерú“) описах подробно процеса на изчисляване необходимия брой помещения и техния приблизителен размер. За нашата къща използвах същия процес:

• Имаме 4 деца, 3 от които вече женени, живеят и работят по Европа, четвъртото е все още с нас, поне докато завърши учението си в България. Все пак искахме да имаме възможност понякога да събираме семейството на едно място и затова със съпругата решихме, че ще направим 4 спални с площ между 15 и 20 м2, една за нас, една за по-малката дъщеря, една съвместяваща и функцията на кабинет и една за гости, а за всеки случай в хола ще сложим и разтегателен диван за щастливите случаи, когато къщата се напълни докрай.
• Решихме също така и че към всяка спалня ще има самостоятелна баня 5-6 м2 с душ кабина.
• За хола решихме, че искаме да е голям и просторен (40-50 м2), а кухнята е до него, но отделена (10-12 м2).
• Подпочвените води в парцела започват от дълбочина 3.5-4 м, затова се отказахме от подземен етаж, което пък налагаше да се предвиди отделно помещение за склад/мазе с размери 10-12 м2.
• Отоплението решихме да e с термопомпа “земя-вода”, и след консултации с фирмата реших, че ще ни трябва отделно техническо помещение около 10 м2, в което да се разположат управлението на помпата (1 м2), 300 л бойлер (1 м2), основен разширителен съд (1 м2), допълнителни по-малки разширителни съдове и пералня/сушилня.
• Задължително след входната врата трябваше да предвидим малко антре (до 5 м2) с малка тоалетна (2-3 м2) до хола.
• Там някъде решихме да разположим и гардеробна/килер (до 10 м2) за връхни дрехи, обувки, куфари и прочие по-рядко използвани багажи.
• Отказахме се от гараж и вместо него решихме да направим навес за коли пред къщата

Стъпка 3 – оптимизираме разположението на стаите?

1. Хол и прилежащи помещения

Тук вече влезе в действие моят любим Excel, с който хем лесно се работи, хем лесно се оразмерява, особено ако се правят формите в мащаб 1:100. Струпах квадратчета с приблизителни желаните размери на основните стаи (хол, кухня, 4 спални, склад, техническо и гардеробна) и започнах да ги редя като пъзъл, започвайки от хола. За него беше ясно, че трябва да е в началото на къщата по посока към улицата и трябва да е в единен комплекс с кухнята, входната врата и антрето, гардеробна, и тоалетна за гости. Тъй като улицата е на изток от мястото за къщата, стана очевидно, че холът трябва да е в нейния ЮИ ъгъл, за да може да бъде огряван от поне 2 страни. От това пък последва необходимостта входната врата, антрето към нея и гардеробната да са северно от хола. За кухнята държахме да има поне един, по-добре два прозореца за естествена вентилация, което съответно я позиционира на Изток от входната врата и на Север от хола и така се получи с два прозореца – един на Изток и един на Север.

2. Спални и бани

Ние обичаме слънцето и имахме свободата да разположим 3 от 4-те спални на Юг или Запад. Логично беше родителската спалня да е близко до хола, така че я сложих до хола с Южно изложение и с голям френски прозорец. Мястото отредено за къщата позволяваше до родителската спалня да са разположи и втора спалня, която при нас играе роля и на кабинет, така че и тя кацна на Южния фланг, но тъй като това вече беша краят на къщата, тя се получи с изглед на Юг и Запад и така стана много слънчева и топла. Бяхме решили, че към всяка спалня ще има отделна баня и най-оптималното решение е двете бани към първите две спални да са разположени помежду им, което облекчава разполагането на ВиК инсталациите към тях.
След втората спалня вече нямаше как да продължим с още спални с южно изложение, затова третата спалня вече трябваше да се разположи на север от втората и да е с изглед на Запад и Север. Това пък предопредели и разположението на спалня 4 на изток от спалня 3 и вече само със северно изложение. Пълно щастие няма, но пък тази спалня ще се ползва доста по-рядко и за кратко. След това, баните към тези спални, съвсем логично трябваше да бъдат разположени между тях, също както и при спални 1 и 2.

3. Склад, техническо помещение и коридор

И за двете стаи нямаше проблем да са с чисто северно изложение и даже прозорците не бяха задължителни. Единственото ми предварително изискване беше склада да има външна врата с ширина поне един метър, за да мога да вкарвам там инструменти и машини без да се налага да минавам през къщата. Тук, обаче, срещнах проблем – при това разположение на хола и спалните в северната страна просто не остана място за тези две помещения, просто ми липсваха още 5-6 м дължина по северната фасада. И тази неволя породи една оригинална идея. Вместо да залепя спалня 1 към хола с обща стена, реших да ги разделя от нещо като вътрешен двор с дължина 5.5 м и площ 20 м2, обърнат на Юг. Това решаваше 2 проблема – първо с намиране на подходящо място за склада и техническото помещение и второ, стана нещо като зимна градина, на която съпругата се израдва много. Та просто удължих коридора в средата на къщата с още 5.5 м и с ширина 2 м като южната му стена е изцяло остъклена. Получи се добра комбинация – хем естествено осветление на целия коридор, хем достатъчно светлина за растенията на съпругата, които се нуждаеха от по-топло местенце през зимата. Самият вътрешен двор стана много приятно местенце отворено на юг и гледащо към полето, където през топлото време да могат да се сложат голям чадър, газово барбекю на колела, градинска маса и столове и голям чадър, и естествено много цветя по периметъра. И като допълнителен бонус холът стана с 3 външни стени (Изток, Юг и Запад), почти изцяло остъклени, поради което го кръстихме аквариум.

Така стъпка по-стъпка достигнахме до цялостна визия за стаите и тяхното разположение в къщата и оставаше само да доуточня финалните им размери и форма, за да се впишат във външния контур на къщата. Всъщност този процес отне доста време и усилия, както за предварителна подготовка (размери и разположение), така и за самото редене на пъзъла. Понякога беше като като да танцуваш танго – “две напред, една назад”, но след като преминах през 20-30 различни варианта, в крайна сметка стигнахме до чертежа, който можете да видите в този пост.

Важна част от планирането на стаите и тяхната големина е да има предварителна яснота относнотехните функции и съответно какви мебели ще са нужни. Първоначално всички спални бяха предвидени да са с по едно голямо легло (200 х 200) и доста гардероби и такова задание дадохме на архитекта. Само че след време се споразумяхме със съпругата, че вместо да заемаме излишно пространство с големи и много рядко използвани двоъни легла, по-добре е да сложим в тях по-малко гардероби и единични легла, които с едно издърпване се превръщат в двойни (160 х 200 см). Така се получиха доста просторни спални, в които според нуждите да може да се разположат допълнително бюра, библиотечки, детски легла и прочие. Предвид достатъчната площ на спалните, това не беше проблем. Направените по-късно промени съм обозначил и направо върху оригиналния чертеж с червен контур както следва: легла в синьо, гардероби в зелено, бюра и библиотечки в жълто. Това илюстрира и развитието на нашето виждане относно функционалността и разпределението на пространството в спалните.

Това накратко беше пътя, който извървяхме, докато достигнахме до нашето виждане за удобно и според нас естетично разположение на стаите в къщата. Това беше едва втората стъпка от разработването на проекта/заданието на дома, който бяхме решили да построим, но със със сигурност най-трудната и най-важната. Това е път, по който може да се следват общоприети принципи, но всеки трябва да ги приема и използва по свое собствено усмотрение и съобразно своето виждане и предпочитания.

Свързани статии:

Шантав февруарски следобед – продължение с малко математика и логика (статия) В очакване на студовете – дърво срещу бетон и тухла (статия) Що е това термопомпа „въздух-въздух“ и как работи (статия) Шантав февруарски следобед (статия)